正在和云志达谈合作的湛明远对会场发生的事并不清楚。
一进会场,他就安排了两个小家伙乔装进来,暗中保护乔如彤,自己便按照计划,应和着云志达的邀请,跟他一起上了楼。
云志达的实力他已经清楚了,15亿的‘大峰’他虽然是拿下了,但是若不寻找人合作,他的云家恐怕就只有死在‘大峰’这一块地上。
毕竟,想要将这块地开发变成钱,15亿的投资还不足一半。
后前的开发建设,才是更大的投入。
而要真正的有收益,最快,也是三年之后的事情。
云家,没有这个实力。
从两个小宝贝将云家的实力调查报告发给他得时候,他就料到了是这样的结果。
“湛总,不知道刚才的提议,您有什么看法。”
云志达已经没有竞标会上的意气风发,这个时候也是小心翼翼的陪在湛明远的身边。虽然不管他怎么看,都觉得自己被湛明远给坑了。
放眼望去,真的能够与之合作的,有这个实力的,也只有湛家。
“没什么看法……”
湛明远耸耸肩,对云志达的紧张毫不在乎。
“那……您看……”
云志达完全搞不清楚湛明远是什么意思,只能小心翼翼的道。
湛明远靠在椅背,端起面前的茶杯,轻酌一口,“再看看吧。”
“湛总有什么想法都可以提出来啊,咱们好商量。”
云志达担心谈不拢,湛明远直接走人,赶紧道。
“想法倒是没有,只是我从来都喜欢单打独斗,没有与人合作的经验和习惯。”湛明远把玩着手中的茶杯,淡淡的道。
“万事都有个开头嘛,是不是?能够成为湛总的第一个合作对象,云某自是荣幸之至啊!”云志达额头微微冒出冷汗。
湛明远虽然比自己还年轻十岁,可是他的风范,丝毫不减当年的湛泓擎。
甚至说,湛明远身上散发出来的某种气质,更胜过湛泓擎。
“再说吧。”
湛明远放下茶杯,起身。
“湛总……”
云志达被湛明远的举动吓了一跳,赶紧跟上前去。
“云总忙,就不用招呼我了。其他的事情,以后再谈。”
湛明远抬腿离开,云志达却是哪里肯就这么让他走,跟上前,“湛总就是我云某最重要的客人,自然是要陪着湛总的,湛总若今日无心再谈,不如我们再重新约个时间?”
“看来云总是生意不成,决不罢休了?”
湛明远突然停住脚步,冷笑了一下,转头看向云志达道。
云志达被说中心事,有些尴尬的一笑。“湛总笑话了,若是能够与湛总合作,云某自然是要争取一番。”
大峰是块肥肉,可是却不是谁都能够吃下来的。
按理说,这样的一块肥肉,如今落到云志达的手中,他虽然是吃不下来,但是只要他愿意,多的是人愿意投资合作。
只是他太清楚了,找十个合作对象,不如谈下一个湛明远。
更何况,他的目的也是要与湛明远一起合作。
湛明远驻足,一副考虑的样子,云志达赶紧抓紧机会。
“湛总不如再考虑一下?”
“既然云总如此有诚意,那就再商量下吧。”
湛明远坐回位置上,云志达赶紧上前。
“十五个亿,可不是小数目啊。”
湛明远感叹道。
“可不是嘛。除了湛总,恐怕旁人都觉得是笔大数目。云某也是一时冲动,和湛总争肉吃,争是争到了,却发现自己根本吞不下。”
云志达丝毫不在意提起自己的愚钝。
“云总客气了。”
湛明远心中清楚,云志达的本意绝不是要拿下大峰,本是想给自己引路,只是没想到自己半路放弃,所以才会骑虎难下。
“哪里的话,让湛总看笑话了才是。”
云志达也是没有办法,到现在为止,他都不知道那个环节出了错误,之前一直传递的信息都是湛明远这边的预算是18亿以内。
只需要将价格抬上去,他就可以得到5%的收益。
毫不费吹灰之力。
可谁知道,湛明远却是在15亿的时候就直接放弃。将这块看似诱人实则噎人的肥肉丢给了自己。
“这样吧。”
湛明远见云志达也扛不住了,“15亿的拍卖款,我付给云总80%,余下的0%作为云总对大峰的投资。”
云志达一时间有些蒙圈,这个跟他们之前谈的,完全不一样啊!
这是个什么意思?
湛明远愿意投入80%?
湛明远的生意手段,他可是清楚的,不可能平白无故的投资。
“湛总的意思是?”
“刚才我寻思了下,实在是没有与人合作的经验,湛某又一向强势,恐怕在合作过程中委屈了云总,所以才想到这个办法。”
湛明远端起茶杯喝了一口,满脸的‘我都是为你好’。
“80%的地款我来承担,大峰的开发周期定为10年,后期的投资云总不需要再投入,从产品预售开始,在预售、竣工两个环节云总都可以随时以成本价拿回自己的0%地款投入。”
湛明远说完,看着对面的云志达。
云志达怎么都没有想到湛明远会突然将他之前的合作条件推翻,定出这样一个条件。
投入0%,以成本价收回。并且是在产品投入预售之后。
云志达在心中细算,大峰从前期规划开始,到后期开发建设,一直到预售。
真正的资金投入,都在前期。若是自己想在开除就收回自己的投入,几乎是没有收益空间的。
但是若是前期不收回,到了后期,收益空间是大了一些,但是选择的空间却是小了很多。
更何况,市场的发展谁也说不清楚,夜长梦多的道理谁都知道。若是到了后期,市场环境不好,就别说收益,很有可能连成本都难以保住。
云志达忍不住在心中暗骂了一句老狐狸!
骂完才发现,湛明远好像比自己年轻多了……
“湛总的意思是,将大峰的整个开发权买断?”
云志达忍住心中肉痛的感觉,询问道。
“算是吧,这样一来,云总的资金压力小了许多,只需要等着收益就行,虽然收益是少了一些,但是不需要操心,更不需要承担风险。”
湛明远孜孜善导,将其中的‘利益’关系一一分析给云志达听。
总之一句话,都是为你好。
云志达抹了抹额头的汗,湛明远说得也不是完全没有道理,云家的资金情况,基本上是没有办法支持大峰的开发建设的,资金链一旦断了,整个公司就瘫痪了。
若是按照湛明远说的,虽然这块肥肉是啃不了了,但是多少是分了一杯羹,只要自己能够瞧准时机。
云志达陷入了犹豫。
湛明远并不着急,等着云志达想清楚。
总要给人家思考的时间嘛。
当然,作为拉斯维加斯令人闻风丧胆的赌王,湛名远有十足的把握,让云志达这0%的地款投入最后为他的建设成本买单。
他湛明远从不为别人的错误买单。
云志达思索许久,各方权衡,虽然如此一来,自己就相当于免费为湛明远做了个亿的资金投入,但好像也没有更好的选择。
湛明远一开口,云志达就已经知道,他早就有备而来。
果然,在云志达提出,同意湛明远的提议的时候,湛明远很快就一个电话打给霍文武,让他将早就准备好的合同带了上来。
看着已经拟定好的合同,云志达完全确认了自己心中的猜测,湛明远在来之前就做好了十足的准备。
自己从一开始,就已经在湛明远的算计之中。
说不定,竞标的时候,他的计划就已经开始了……
云志达越想越觉得恐怖,额头汗珠直冒,心中不甘,却没有办法。
最后在反复看过湛明远带来的合同之后,确定没有任何疑问,才心痛不已的签下了自己的名字。
“合作愉快。”
合同签订结束,湛明远伸出手,一脸笑意的看着云志达。
云志达虽然心中不爽,但却不敢得罪湛明远,“很荣幸成为湛总的第一个合作伙伴,希望下次有机会,再与湛总进行合作。”
“那是自然。”
感受到云志达手心的汗珠,湛明远有些不悦的放开他的手。
这么一个合同,就吓成这样,这点本事,还敢算计到自己的头上。
到底是谁?给了他这样的胆量?
湛明远在心中暗道。
最近发生的几件事情,明显背后都有人操纵,一个湛飞,一个云志达,还有公司的陈部长。
这些事情一环一环,看起来都是有原因的,云志达作为商人,谋利是正常的,湛飞想要报复乔如彤母子三人,而陈部长无疑是为了利益,据霍文武的调查,他家中经济紧张,为了钱也不是不可能。
但是仔细想,就会发现,这一切不过都是表象,这几个人都是胆小怕事之人,背后定是有人指使,否则不敢如此大胆。
“看我,只顾着和湛总谈生意,却耽误了湛总的用餐,湛总这边请。”
云志达赶紧引路,湛明远微微一笑,将合同递给一边的霍文武,吩咐他带合同先回去,这才跟着云志达出去。（未完待续）